🏡 所有じゃないけど使える？制限物権とは 不動産と聞くと「自分のものにしたら自由にできる！」と思いがちですが、 法律の世界には「持っていても自由には使えない」不動産権利があります。 それが 制限物権（せいげんぶっけん） です。

 

🧭 制限物権ってどんなもの？ 制限物権とは、他人の土地や物を部分的に使える権利のこと。 たとえば… 地上権：他人の土地に建物を建てられる権利 地役権：他人の土地を通ったり、水を使ったりする権利 永小作権：農地を借りて耕作できる権利 などが代表例です

 

🌱 ⚖️ 所有権とのちがい 所有権＝全部自分のものにできる最強の権利 制限物権＝他人の物を部分的に使えるだけの権利 つまり、制限物権は 「間借りや通行パス」みたいな権利 です。

 

🌸 ゆるまとめ 制限物権＝他人の物を部分的に使える権利 所有権ほど自由には使えない 地上権・地役権・永小作権が代表例 法律の世界の「シェアスペース」みたいな存在、と覚えると分かりやすいですね😊