🏢 ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ｜自然と都市が調和する邸宅マンション 【建物概要】 ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズは、神戸市北区の高台エリアに位置する全戸南向き設計の分譲マンション。 緑に包まれた閑静な住宅地にありながら、駅や商業施設へのアクセスも良く、「自然×利便性」を両立した住まいとして人気です。 構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、遮音性・耐震性に優れた堅牢な建物。 間取りは2LDK〜4LDKと多彩で、各住戸のリビングは採光性に優れ、開放感あふれる設計が魅力です。 エントランスは高級感のある石貼り仕上げ、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなどを完備。 管理体制も良好で、清潔感が保たれた共用部が快適な暮らしを支えています。

 

【周辺環境と地域の特徴】 ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズの周辺は、神鉄「鈴蘭台駅」・「北鈴蘭台駅」の両駅利用が可能。 再開発が進む鈴蘭台駅周辺には、商業・医療・行政機関が集まり、今後ますます住みやすさが高まる注目エリアです。 🏫 教育・生活環境 学区：鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校（どちらも徒歩圏内） スーパー：コープ鈴蘭台東・マルハチ・ウエルシアなど、日常の買い物も便利。 医療施設：北鈴蘭台病院・神戸アドベンチスト病院が近く、医療環境も充実。 公共施設：北区役所・鈴蘭台文化センター・図書館などが近隣にあり、行政手続きもスムーズ。 🚉 交通アクセス 神鉄「鈴蘭台駅」から「新開地」へ約25分、「三宮」へ約30分。 阪神高速北神戸線や新神戸トンネルの利用で、神戸市中心部への車移動も快適。 バス路線も豊富で、通勤・通学・お出かけに便利な立地。 🌳 自然・公園環境 鈴蘭公園・友が丘公園・星和台公園など、緑あふれる公園が徒歩圏。 神戸市立森林植物園まで車で約10分、四季を感じる癒しのスポット。 しあわせの村へのアクセスも良好で、温泉やスポーツ施設、散策コースなど家族で楽しめます。

 

【おすすめスポット】 ☕ 星和珈琲店・カフェ風雅：落ち着いた雰囲気の人気カフェ。 🏞️ 神戸市立森林植物園：四季折々の自然を楽しめる癒しの空間。 🛍️ 鈴蘭台駅前再開発エリア：商業・医療・行政が一体化した便利な新拠点。 🏫 北区文化センター：講座やイベントが開催される地域の文化スポット。 🏊‍♀️ しあわせの村温泉健康センター：天然温泉と充実した運動施設が人気。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 「ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ」は、自然に包まれながらも利便性を享受できる“北区らしい上質な暮らし”が叶うマンションです。 RC構造（建築単価31万円／㎡）のしっかりとした造りは、長期的な資産価値の維持にも優れています。 鈴蘭台エリアは再開発による地価上昇が進み、売却を検討するには絶好のタイミング。 ぱんだhouseでは、地域特性を熟知した査定で、「売主様の利益最大化」を徹底サポートしています。 📈 高価売却を目指したい方、 💡 査定だけでも相談したい方、 どちらも大歓迎！ 🐼ぱんだhouseが、あなたの大切な資産を“最良の形で次へつなぐ”お手伝いをいたします。