🏠 ルモン・クレール北鈴蘭台で売却をお考えの方へ ― 神戸市北区・北鈴蘭台エリアの不動産売却なら「ぱんだhouse」へ ―

🏢 建物概要・特徴 「ルモン・クレール北鈴蘭台」は、 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅から徒歩圏に位置する、 緑豊かで閑静な住宅地に建つ人気の分譲マンションです。 レンガ調の落ち着いた外観と、開放感のあるエントランスが特徴で、 周辺の自然環境と調和した上品な住空間を演出しています。 オートロック・宅配ボックスなどの設備も整い、 単身者からファミリー層まで幅広い世帯に支持されています。 また、管理体制が良好で、築年数を重ねても資産価値が維持されている点も魅力です。

 

🌿 周辺環境・利便性 北鈴蘭台エリアは、 「静けさと利便性の両立」を実現する人気の住宅エリアです。 神戸電鉄「北鈴蘭台」駅 徒歩圏内 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内に充実 教育環境良好（神戸市立桜の宮小学校・桜の宮中学校） 北神戸田園スポーツ公園・鈴蘭公園など自然豊かな憩いスポット多数 駅周辺には銀行・郵便局・クリニックなど生活施設も整備 市街地へのアクセスも良く、 三宮・新神戸方面へは電車で30分前後と通勤通学にも便利です。

 

🐼 ぱんだhouseのコメント 「ルモン・クレール北鈴蘭台」は、 落ち着いた住環境と交通利便性のバランスが取れた人気マンションです。 築年数が経過しても安定した需要があり、 特に「北鈴蘭台駅徒歩圏 × 静かな住環境 × 管理良好」の三拍子が揃った物件は、 買主からの問い合わせも多く、高値売却が狙えるエリアです。 ぱんだhouseでは、 地域密着だからこそ把握しているリアルな成約事例や購入ニーズをもとに、 お客様のマンションを最大限の条件で売却できるようサポートいたします。 「相場より高く」「早く」「安心して」売るための戦略を、 北鈴蘭台専門のぱんだhouseが丁寧にご提案します。

 

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📊 市場傾向・売却相場の目安 北鈴蘭台エリアでは、築20年前後のマンションでも 1,500万円～2,800万円前後での取引事例があり、 リフォーム済み住戸・角部屋・南向き住戸は特に人気があります。 近年は「神戸市北区の静かな暮らしを求める層」が増え、 ファミリー世帯やリモートワーカー世帯からの需要も拡大しています。