【藤原台中町】神戸北区の人気住宅地｜自然と利便性が両立する暮らしを｜ぱんだhouse
🏡 【藤原台中町エリア紹介】 ― 自然と都市が調和する、神戸北区の人気住宅地 ― 神戸市北区の中でも特に人気が高い「藤原台中町」は、豊かな自然と整った都市インフラが融合した、ファミリー層に選ばれる理想の街です。 阪急「岡場駅」や「田尾寺駅」から徒歩圏内の立地も多く、神戸三宮や三田方面へのアクセスもスムーズ。 神戸北エリアで落ち着いた暮らしと利便性を両立したい方にぴったりのロケーションです。
🌳 【周辺環境の特徴】 🏫 教育環境 藤原台中町には、藤原台小学校・有野中学校区など教育施設が徒歩圏内に整い、通学も安心。 地域全体が落ち着いた住宅街のため、子育て世帯が安心して暮らせるエリアとして評価が高いです。 🛍️ 生活利便施設 「イオン藤原台」「コープ三田」「スーパーマルハチ」「ドラッグストア」など、日常の買い物に便利な商業施設が充実。 さらに、神戸北町・岡場駅前エリアの大型商業ゾーンにもアクセスしやすく、買い物も外食もスムーズ。 🏥 医療・安心の暮らし 「北神戸医療センター」や地域のクリニック・歯科医院など医療機関も多く、 高齢世代や子育て世帯にも安心の医療環境が整っています。 🌿 自然・住環境 藤原台中町は六甲山系の緑に囲まれた高台の街で、空気が澄み、四季を感じられる環境。 広い歩道や整備された街路樹が美しく、朝の散歩やジョギングにもぴったりです。 静かな住環境でありながら、都市機能と自然が見事に調和する希少なエリアです。
🐼 【ぱんだhouseのコメント】 藤原台中町は、神戸北区でも“暮らしやすさと街並みの美しさ”が両立する数少ないエリア。 ファミリーはもちろん、セカンドライフを穏やかに過ごしたい方にも人気です。 ぱんだhouseでは、藤原台中町のマンション・戸建てを幅広くご紹介。 購入からリフォーム・ローン相談まで、地域密着でしっかりサポートいたします。
物件種目 売戸建住宅
建物名 藤原台中町７ 中古一戸建て
所在地 神戸市北区藤原台中町７丁目13-9
交通
(最寄駅/バス停) 神戸電鉄三田線 岡場 徒歩16分
価格 4,580万円
瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
■保険料：買主負担なし
建物状況調査 申込対応可
設備保証
長期優良住宅
認定通知書
フラット35
適合証明書
フラット35Ｓ
適合証明書
耐震基準
適合証明書
法適合状況
調査報告書
建築士等の
建物検査報告書
建物面積 117.99㎡ 土地面積 公簿 242.53㎡
(73.36坪) 私道負担面積 なし
間取り 4LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建
間取り内訳 主要採光面 南向き
土地権利 所有権 借地期間 バルコニー あり
築年月 2019年04月
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
地目 宅地 地勢 容積率 80%
現況 所有者居住中 引渡し 相談
接道状況 角地：２方道路 南東24.6m 公道 接面12.0m 北東8.0m 公道 接面17.0m
特徴 全室２面採光 デザイナーズ バリアフリー 24時間換気システム 吹抜 ＩＴ重説対応物件 前面棟無 区画整理地内 整形地 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 低炭素住宅 修繕・点検の記録 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書
設備 バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム ３口以上コンロ カウンターキッチン オープンキッチン アイランドキッチン システムキッチン ガスオーブン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 間接照明 室内物干し 省エネ給湯器 都市ガス 複層ガラス 全居室フローリング クッションフロア 電気 上水道 下水道 側溝 太陽光発電システム 蓄電池付き エアコン エアコン２台以上 モニタ付インターホン シャッター雨戸 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ 庭 庭10坪以上 駐車場２台分
備考
周辺環境1 [ショッピング施設] スーパーマーケットＮＩＳＨＩＹＡＭＡ有野店まで1,025m
周辺環境2 [コンビニ] セブンイレブン神戸有野口店まで669m
周辺環境3 [中学校] 神戸市立有野中学校まで1,346m
周辺環境4 [小学校] 神戸市立藤原台小学校まで856m
周辺環境5 [幼稚園、保育園] 幼保連携型明照認定こども園あおい分園まで507m
周辺環境6 [病院] 向陽会向陽病院まで1,430m
周辺環境7 [郵便局] 神戸有野平井郵便局まで1,096m
周辺環境8 [公園] 吉尾公園まで364m
