物件種目 新築売戸建住宅
建物名 ブルーミングガーデン　西宮市花の峯２期１棟／２期１号棟 号棟番号：1
所在地 西宮市花の峯全１棟２期1号棟

(最寄駅/バス停) ＪＲ福知山線 生瀬 徒歩20分

価格 3,290万円


瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅
認定通知書 あり
フラット35
適合証明書
フラット35Ｓ
適合証明書
耐震基準
適合証明書
法適合状況
調査報告書
建築士等の
建物検査報告書
建物面積 104.53㎡ 土地面積 157.77㎡
(47.72坪) 私道負担面積
間取り 3LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建
間取り内訳 ３ＬＤＫ 主要採光面
土地権利 所有権 バルコニー
築年月 2025年07月 新築

消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階/7段階中 目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
地目 地勢 容積率 100%
駐車場 有 現況 完成済 引渡し 即時
建築確認番号 第R07SHC104089号 特記
年間予定賃料収入 利回り 国土法

工事完了予定年月 セットバック

特徴 24時間換気システム
設備 浴室乾燥機　浴室に窓あり　シャワー付洗面化粧台　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　床下収納　省エネ給湯器　都市ガス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　可動間仕切り　ワイドバルコニー　駐車場３台分以上
備考 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、高さの限度10m、第
一種高度地区、法第22条区域
周辺環境1 [その他]　コープこうべコープミニ生瀬店まで1,400m
周辺環境2 [その他]　ソリオ宝塚まで3,100m
周辺環境3 [その他]　花の峯第1公園まで445m
周辺環境4 [その他]　末広中央公園まで5,200m
周辺環境5 [その他]　ALOHA保育園まで1,400m
周辺環境6 [その他]　西宮市立生瀬幼稚園まで1,900m
周辺環境7 [その他]　西宮市立生瀬小学校まで2,000m
周辺環境8 [その他]　西宮市立塩瀬中学校まで3,400m