🏢 ニューライフ西宮北｜西宮市北部の閑静で快適なマンション ～ぱんだhouseが高価査定・早期売却をサポート～

 

【建物概要】 名称：ニューライフ西宮北 所在地：西宮市北部（具体住所：○○） 構造・階数：RC造・地上○階建 総戸数：○戸 築年数：○年 特徴：南向き中心の明るい住戸配置、日当たり・通風良好 共用施設：エレベーター、駐車場、宅配ボックス、オートロック ポイント：管理状態良好で資産価値が安定、ファミリー層・シニア世帯にも人気

 

【周辺環境と特徴】 🌳 自然豊かで閑静な住宅街 ニューライフ西宮北は、緑豊かで落ち着いた高台住宅地に位置。 公園や散策路も整備されており、子どもやペットとの生活に最適です。 🛍️ 商業・生活利便 スーパー「コープ西宮北」「マルナカ西宮北店」など徒歩圏内 コンビニやドラッグストア、飲食店も充実し、日常生活が便利 🏫 教育・医療 学区：西宮市立北部小学校・中学校 医療施設：西宮北医療センターや近隣クリニック 子育て世帯も安心の教育・医療環境 🏞️ おすすめスポット 「北部公園」「北六甲自然公園」など自然散策やジョギングに最適 高台のため眺望が良く、休日のリフレッシュにもおすすめ 【資産価値・売却ポイント】 ニューライフ西宮北は、閑静な住宅街で自然と生活利便が調和した人気マンション。 子育て世帯や静かで落ち着いた暮らしを求める買い手に人気があり、中古マンション需要が安定。 築年数や間取り、リフォーム状況を踏まえた販売戦略で、高値売却・早期成約が期待できます。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 ぱんだhouseは西宮北部マンション市場に精通した地域密着型専門店です。 ニューライフ西宮北の特性を踏まえ、最適な売却戦略と高価査定を提供。 「閑静で自然豊かな住宅街」「生活利便も整った住環境」 この魅力を買い手に伝え、早期成約・高値売却をサポートします。 建物構造別単価（木造22万円／㎡、RC31万円／㎡、SRC33万円／㎡）に基づき、 根拠ある査定と安心の売却プランを提案します。

 

🏢 ニューライフ西宮北 建物概要・周辺環境

建物概要 所在地：兵庫県 西宮市山口町名来1丁目8-13 交通アクセス： 　

・神戸電鉄三田線「二郎駅」徒歩約20分 　

・また「田尾寺駅」徒歩約21分も一部の棟から利用可 竣工・築年数：1991年3月築（築年数 約34年構造・階数：RC造（鉄筋コンクリート造）、地上8階建て 総戸数：56戸間取り・専有面積：  

・主に 3LDK＋S ～ 4LDK の間取りが中心  

・専有面積例として 75.85㎡ ～ 92.10㎡ の住戸が確認されています  

・また、5LDK・88.85㎡ の住戸の流通実績もあります 管理・運営：管理会社は日本管財住宅管理株式会社、管理形態は全部委託・日勤管理体制

設備・仕様：エレベーター設置、自走式駐車場あり 向き・採光・住戸配置：  

・全住戸が東向き配置との記載あり。採光・通風の良さを確保する設計です  ・周囲に高い建物が少ない環境で、開放感のある視界が得られやすいとされます

 

🌳 周辺環境・生活利便性 商業・買物環境：徒歩5分圏内にディスカウントストア・コンビニエンスストアなどが点在し、日常生活が便利 交通利便・道路アクセス：車では約7分で中国自動車道「西宮北IC」にアクセス可能との情報が紹介されています 自然・眺望：物件は六甲山系の緑に包まれたエリアに位置しており、自然景観を感じられる立地 学校・教育施設：山口小学校・山口中学校の学区内（徒歩距離はややある） 医療・公共施設：近隣に病院・クリニック・公共機関なども分布、地域密着型暮らしに適した環境

 

売却検討者向け

ニューライフ西宮北は、東向き住戸・自然豊かな環境・生活便利な立地の組み合わせが持ち味です。 築年数は経過していますが、広めの専有面積・多間取りの選択肢・駐車場付き住戸など強みのある住戸であれば、売却時にも高評価が期待できます。 当社では 無料査定 を通じて、過去の流通事例や周辺相場をもとに、納得価格と売却戦略をご提示します。 「ニューライフ西宮北 売却」「ニューライフ西宮北 中古マンション 査定」「西宮市 山口町 マンション 売却」などのキーワードでも、情報発信を強化しています。