🏢 クレア山の街｜緑豊かな街並みに溶け込む快適レジデンス

 

【建物概要】 「クレア山の街」は、神戸市北区緑町（山の街駅エリア）に位置する人気の分譲マンションです。 最寄り駅は神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩約6分。 駅からほど近く、閑静な住宅街に調和した落ち着きある佇まいが魅力です。 構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、堅牢な構造で遮音性・耐震性に優れ、 RC建築単価31万円／㎡クラスの堅実な資産価値を誇ります。 間取りは2LDK～4LDKのファミリー層向けで、 南向き中心の住戸配置により、採光・通風に優れた快適な住環境を実現。 オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備など、 日々の安心と利便性を両立した都市型マンションです。

 

【周辺環境と暮らしの魅力】 🚆 交通アクセス 神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩6分 「谷上駅」乗換で三宮方面へ約25分、「新開地」へ約20分 駅からの道は整備されており、通勤・通学にも便利です。 🛍️ 商業・生活施設 コープミニ山の街店（徒歩5分） マルハチ鈴蘭台店・コープ鈴蘭台東店も利用圏内 神戸北郵便局・北区役所・三井住友銀行なども近隣にあり、 日々の暮らしに必要な施設が整った利便性の高いエリアです。 🏫 教育・子育て環境 小部小学校・小部中学校 学区 山の街保育園・小部幼稚園などが徒歩圏内 通学路は幅が広く、子育て世帯からの支持も厚い地域です。 🌳 自然・環境 クレア山の街の周辺は、六甲山系の緑に囲まれた穏やかな住宅街。 高台に位置し、眺望の良さと空気の澄んだ環境が特徴です。 また、近隣には「森林植物園」や「しあわせの村」など、 自然とふれあえるスポットが多数あり、 穏やかな生活リズムを求める方にぴったりのロケーションです。 【おすすめスポット】 🌿 神戸市立森林植物園：四季折々の花と緑を楽しめる癒しの空間 ☀ しあわせの村：温泉・宿泊・スポーツ施設が整う神戸屈指の複合施設 🍽️ Cafe Montagna（カフェ モンターニャ）：山の街で人気の隠れ家カフェ 🛝 山の街南公園：子どもたちに人気のファミリースポット これらの施設は徒歩圏・車で数分の距離にあり、 自然と都市のバランスがとれた生活環境を実現しています。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 「クレア山の街」は、 山の街駅徒歩圏×閑静な住環境×RC構造という、 北区マンションの中でも安定した人気を誇る物件です。 駅近・生活利便性・自然環境の三拍子が揃い、 ファミリー層・シニア層ともに需要が高い立地。 特に近年は北区エリアの中古マンション市場が堅調で、 築年数が経過しても売却しやすい傾向があります。 ぱんだhouseでは、 RC造建築単価31万円／㎡を基準に、 周辺相場・駅距離・建物状態を加味した根拠ある査定を行っています。 売却を検討中の方は、 「今が売り時か？」「どのくらいで売れるか？」を、 地元密着のぱんだhouseが丁寧にご説明いたします。