🏡 アズヴェールヴィラ｜静けさと利便性を両立した上質マンション

 

【建物概要】 「アズヴェールヴィラ」は、神戸市北区鈴蘭台西町に建つスタイリッシュな分譲マンション。 最寄り駅は神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩約8分というアクセス良好な立地です。 周辺は落ち着いた住宅街で、車の往来も少なく、穏やかで安全な暮らしを求める方に人気のエリア。 建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で、堅牢かつ遮音性にも優れた構造。 RC建築単価31万円／㎡のしっかりとした設計品質を誇り、 デザイン性と快適性を兼ね備えた高級感のある外観が印象的です。 間取りは2LDK～4LDKのファミリー向け中心。 広々としたリビング、採光豊かな南向きバルコニー、 敷地内駐車場やオートロックなど、安全性と居住性を両立しています。

 

【周辺環境と生活の魅力】 🚉 交通アクセス 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩8分 「谷上駅」で神戸市営地下鉄へ乗換可、三宮・新神戸へ約25分 駅前の再開発エリアには商業・医療・公共施設が集積 通勤・通学の利便性に加え、駅近×落ち着いた住環境というバランスの良さが魅力です。 🏪 商業施設 コープ鈴蘭台東店・マルハチ鈴蘭台店・トーホーストアなど日常買い物が徒歩圏 鈴蘭台駅前の「ビエラ鈴蘭台」にはスーパー・飲食店・ドラッグストア・銀行が集結 医療モールや郵便局、神戸北消防署も近く、生活利便性が抜群 「暮らしのすべてが近くに揃う」駅近マンションライフが実現します。 🏫 教育・子育て環境 鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校 学区 どんぐり保育園・鈴蘭台幼稚園などの保育施設も徒歩圏 教育施設が近く、通学や送迎がしやすい立地として子育て世帯に人気です。 🌳 自然・癒しスポット 神戸市北区らしく、自然が身近にあるのもこのエリアの魅力。 「森林植物園」「しあわせの村」「再度山ドライブウェイ」へもアクセスしやすく、 休日には自然と触れ合う穏やかな時間を過ごせます。 マンション周辺には「鈴蘭台公園」「花の谷公園」などもあり、 ペットとのお散歩やお子さまの遊び場にも最適。 【おすすめスポット】 🌸 神戸市立森林植物園：四季折々の花が楽しめる人気の自然スポット 🏞️ しあわせの村：温泉・宿泊・運動施設が充実した大型複合エリア ☕ カフェ ルポ鈴蘭台：地元の方に愛される静かなカフェ 🍞 ブーランジェリー・リヴィエール：鈴蘭台西町の名物パン屋 自然と便利さが共存する、神戸北区ならではの穏やかな暮らしを叶えます。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 「アズヴェールヴィラ」は、駅近・RC造・落ち着いた街並みという三拍子が揃ったマンションです。 特に鈴蘭台エリアでは、再開発の進行により駅周辺の資産価値が上昇しており、 今後の市場動向を見据えた売却戦略がカギになります。 ぱんだhouseでは、RC建築単価31万円／㎡を基準に、 築年数・階数・日当たり・眺望・リフォーム履歴などを細かく査定。 地元相場に精通した担当者が、高価売却を狙えるタイミングと戦略を丁寧にご案内します。 「売るなら今？」「いくらで売れる？」 —そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。 地域密着のぱんだhouseが、あなたの資産価値を最大限に引き出します。