🏢 ライオンズマンション鈴蘭台｜駅近・生活利便・自然環境の三拍子そろった人気マンション 【建物概要】 ライオンズマンション鈴蘭台は、大京による分譲マンションシリーズのひとつで、 神戸市北区鈴蘭台エリアの中でも利便性と居住性のバランスに優れた人気物件です。 構造は鉄筋コンクリート造（RC）で、耐久性・防音性に優れた堅牢な建物。 敷地内には緑地や駐車スペースが整備され、落ち着いた雰囲気の外観が特徴です。 間取りはファミリー層に人気の3LDK中心で、子育て世代・定年後の住み替え世代の双方に選ばれるマンションとして定評があります。

 

【周辺環境と地域の特徴】 ライオンズマンション鈴蘭台は、神戸電鉄「鈴蘭台駅」から徒歩圏内に位置し、 神戸市中心部（三宮・新開地方面）へも乗り換えなしでアクセス可能。 通勤・通学に便利でありながら、北区ならではの穏やかな住環境が広がっています。 交通アクセス：神戸電鉄「鈴蘭台駅」徒歩圏。バス利用で北鈴蘭台・谷上方面へもスムーズ。 買い物施設：コープ鈴蘭台東・関西スーパー・ダイエー・セブンイレブンなど、徒歩圏内に商業施設が充実。 教育環境：鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校区で、通学も安心。地域ぐるみの見守り体制も整っています。 医療機関：済生会兵庫県病院や鈴蘭台診療所など、医療アクセスが良いのもファミリー層に支持される理由。 公園・自然環境：鈴蘭台西公園や星和台公園など、緑あふれる散歩コースが点在。**「自然と都市の両立」**がこの地域の魅力です。

 

【おすすめスポット】 鈴蘭台駅前再開発エリア：新しい商業施設や住宅街が整備され、地価上昇が進行中。 鈴蘭台公園：春の桜が美しく、地域イベントも盛ん。ファミリー層に人気のスポット。 神戸市立森林植物園：自然学習・散策・紅葉狩りが楽しめる神戸北区の象徴的スポット。 北神戸田園スポーツ公園：運動やピクニックにぴったりの大型レジャー施設。 神鉄鈴蘭台駅前の再整備プロジェクト：商業・住宅一体型の都市開発が進み、将来的な資産価値向上が期待されています。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 「ライオンズマンション鈴蘭台は、北区の中でも人気の高い『駅近×静穏×再開発エリア』の三拍子がそろった物件です。 鈴蘭台エリアでは、再開発が進行することで生活環境が年々向上しており、中古マンションの需要も上昇傾向にあります。 売却をお考えの方は、 “駅徒歩圏の資産性”“再開発による将来性”“静かな住宅環境” といったポイントを押さえた訴求が有効です。 ぱんだhouseでは、建築単価（RC建築31万円／㎡）を基準に、 建物価値＋地域相場＋流通データを掛け合わせた根拠ある査定を実施。 『いつ・どんなタイミングで売るのが得か』まで、地域密着の視点でアドバイスいたします。」