🏠 はじめての不動産売却！売主が押さえるべきポイントとは？ こんにちは、ぱんだhouseです🐼 「不動産を売るのは初めてで何をどうしたらいいかわからない…」 そんな売主さんのために、ゆる〜く分かりやすくポイントをまとめてみました。

 

1. 物件の相場をしっかり把握しよう まずは自分の物件がどのくらいの価値かを知ることが大切。 不動産一括査定サイトや地元の不動産会社に相談して、相場感をつかみましょう。

 

2. 信頼できる不動産会社選び 売却成功のカギは「信頼できる不動産会社」にあります。 地域密着で実績豊富な会社を選ぶと安心。 契約形態（専任媒介、一般媒介など）も理解しておくとスムーズです。

 

3. 売却計画とスケジュールを立てる 売りたい時期や希望価格を整理し、無理のないスケジュールを作りましょう。 焦らずじっくり進めることも大事です。

 

4. 物件の魅力を引き出す準備 掃除や簡単なリフォーム、写真撮影などで物件の印象アップ。 これだけで問い合わせ数がグンと増えることもあります。

 

5. トラブル回避のために契約内容をチェック 契約書や重要事項説明はわからないことがあれば遠慮なく質問を。 特に瑕疵担保責任や引き渡し時期は要確認です。

 

6. 柔軟な対応とコミュニケーション 買主さんとの交渉はお互いの歩み寄りが大切。 疑問や要望ははっきり伝えて、気持ちよく取引を進めましょう。

 

まとめ はじめての不動産売却はわからないことだらけで当然。 でも「知ること」「信頼すること」「準備すること」この3つを押さえれば、 安心して進められます🐼✨ ぱんだhouseは、地域に根ざした不動産会社として、 売主様の味方であり続けます。気軽にご相談くださいね！