🏢 ワコーレオーキッドガーデン｜自然と都市が調和する上質レジデンス 【建物概要】 ワコーレオーキッドガーデンは、神戸市北区の緑豊かな住宅街に佇むワコーレシリーズの高級分譲マンションです。 外観は重厚感あるタイル張りで、鉄筋コンクリート造（RC造）ならではの堅牢な構造と優れた遮音性を誇ります。 間取りは2LDK～4LDKと幅広く、ファミリー層からシニア層まで快適に暮らせる住空間。 明るいリビングや広々としたバルコニー、収納力のある間取り設計など、永く住み継がれる上質な暮らしを実現しています。 共用部分にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどを完備。 管理体制も行き届いており、築年数を感じさせない美観が保たれています。

 

【周辺環境と地域の特徴】 ワコーレオーキッドガーデンは、神鉄鈴蘭台駅・北鈴蘭台駅の両方が利用可能なアクセス良好エリア。 再開発が進む鈴蘭台駅周辺は、商業・医療・行政機能が集約された便利な生活拠点として注目されています。 🏫 教育・生活環境 学区：鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校が徒歩圏内。 スーパー：コープ鈴蘭台東・マルハチ・ウエルシアなど日常の買い物に便利。 医療：北鈴蘭台病院・神戸アドベンチスト病院が近隣にあり、安心の医療体制。 公共施設：北区役所・文化センター・図書館も身近で、子育て世代にも人気の環境です。 🚉 交通アクセス 神鉄「鈴蘭台駅」から新開地まで約25分、三宮へも約30分。 「阪神高速北神戸線」利用で神戸市内や三田方面へもスムーズ。 バス路線も充実し、通勤・通学・買い物などの利便性が高い立地です。 🌳 自然・公園環境 鈴蘭公園・友が丘公園・星和台公園など、緑に囲まれた住宅地。 近隣には神戸市立森林植物園があり、四季折々の自然を満喫できます。 しあわせの村へもアクセス良好で、温泉・レジャー・運動施設が充実。

 

【おすすめスポット】 🌸 神戸市立森林植物園：家族で楽しめる自然散策スポット。 ☕ カフェ風雅・星和珈琲店：落ち着いた雰囲気の人気カフェ。 🛍️ 鈴蘭台駅前再開発エリア：商業・行政・医療が集約された新しい生活拠点。 🏞️ しあわせの村：温泉やグラウンド、宿泊施設を備えた総合レジャー施設。 🍱 地域密着の飲食店街：老舗洋食店や和食店が点在し、外食にも困りません。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 「ワコーレオーキッドガーデン」は、ブランド力・利便性・自然環境の三拍子が揃った理想の住まいです。 RC構造（建築単価31万円／㎡）のしっかりとした建物は、資産価値の安定性も高く、売却時にも評価されやすいポイント。 近年の鈴蘭台再開発により、エリア全体の地価上昇と流通活性化が進んでおり、売却を検討するには非常に良いタイミングです。 ぱんだhouseでは、 📊「地域密着の市場分析」＋「的確な価格設定」＋「戦略的な販売プラン」 を組み合わせて、売主様の利益最大化を目指します。 「査定だけでも大丈夫？」という方も歓迎。 🐼ぱんだhouseは、神戸市北区専門の不動産パートナーとして、誠実な査定と安心のサポートをお約束します。