【ハイレジデンス朝霧】明石海峡を望む開放的な暮らし｜神戸・明石エリアの人気マンション

 

 

リフォーム内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、

フローリング・CF・クロス貼替、和室から洋室変更、

スイッチ・コンセント新調、ダウンライト新調、分電盤新調、

建具新調、ハウスクリーニング等

中古マンション　ハイレジデンス朝霧202
価格　　2,080万円

所在地　明石市朝霧東町3-6-10

最寄駅　ＪＲ線朝霧駅徒歩８分
駐車場　1台付き無料（駐輪場あり）

壁芯　　86.4㎡　３ＬＤＫ＋Ｓ

建築　　昭和57年8月

管理費　1,800円

積立金　14,400円

形態　　専任媒介

物件種目 売マンション
建物名 ハイレジデンス朝霧(ハイレジデンスアサギリ) 部屋番号：202
所在地 明石市朝霧東町３丁目6-10

(最寄駅/バス停) ＪＲ山陽本線 朝霧 徒歩9分
利用駅1 山陽電鉄本線 大蔵谷 徒歩17分
利用駅2 山陽電鉄本線 西舞子 徒歩21分
その他交通手段 自動車利用
価格 2,080万円 管理費 1,800円/月 平米単価 24.08万円/㎡
積立金 14,400円/月
専有面積 壁芯 86.40㎡ 敷地面積 建築面積
建物延面積 バルコニー 11.88㎡ 駐車場 有　無料
バイク置場 有　無料 駐輪場 有　無料
間取り 3SLDK 建物構造 ＲＣ 階建/階 5階建/2階部分
間取り内訳 主要採光面 南向き
土地権利 所有権 借地期間 築年月 1982年08月

リフォーム履歴 ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2021年01月　　外壁塗装、玄関扉の交換
■その他：2025年09月
５年以内に大規模修繕工事(マンションのみ)
リノベーション履歴 2025年09月

可能箇所 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
管理形態/
管理員の勤務形態 管理形態：自主管理　管理員の勤務形態：不在 総戸数 20戸
用途地域 １種住居　１種低層
施工会社 矢作建設工業
分譲共同住宅
現況 空家 引渡し 即時
特徴 ＩＴ重説対応物件　ノンホルムアルデヒド　隣接建物距離２ｍ以上　前面棟無　閑静な住宅街　高台
設備 オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　独立型キッチン　カウンターキッチン　アイランドキッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　収納スペース　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　室内洗濯機置場　都市ガス　全居室フローリング　インターネット対応　ダブルロックドア　オートロック　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ワイドバルコニー　テラス
備考 おすすめポイント
駐車場は権利付きなので月額０円です
南面バルコニーの大きな窓は明るくて広いリビングがあります
周辺環境1 [ショッピング施設]　ヤマダストアー朝霧店まで90m
周辺環境2 [中学校]　神戸市立舞子中学校まで1,265m
周辺環境3 [小学校]　明石市立朝霧小学校まで827m
周辺環境4 [幼稚園、保育園]　明舞保育園まで191m
周辺環境5 [病院]　特定医療法人明仁会明舞中央病院まで812m
周辺環境6 [郵便局]　明石朝霧駅前郵便局まで298m
周辺環境7 [公園]　大蔵谷２号緑地まで246m
周辺環境8 [図書館]　神戸学院大学図書館まで2,656m


おすすめコメント
バイク置場完備なので、愛車を毎日愛でられます。また広々とした延床面積８６．４㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。
エンド向けアピール 家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

キャッチコピー
２０２５年９月フルリフォーム済
南面バルコニーの解放感を見てね

🏢 ハイレジデンス朝霧｜海と緑に包まれた閑静な住宅マンション

■ 建物紹介 「ハイレジデンス朝霧」は、明石市朝霧南町に位置する、海を望むロケーションが魅力の分譲マンションです。 しっかりとした鉄筋コンクリート造の構造で、耐震性・遮音性に優れ、ゆとりある住空間を実現。外観はシックで落ち着いた雰囲気に仕上げられており、明石海峡の青と緑に調和するデザインが印象的です。 住戸は南向き中心設計で、日当たり・通風ともに良好。 高層階からは淡路島・明石海峡大橋を一望できるお部屋もあり、海辺の暮らしを楽しむ方に大変人気です。 エントランスにはオートロック・宅配ボックスなどの設備を完備し、セキュリティや利便性も充実しています。

■ 周辺環境 🚃 交通アクセス JR山陽本線「朝霧駅」まで徒歩圏内（約7〜10分） 「明石」駅まで1駅、「三ノ宮」までも電車で約20分の好立地 国道2号線・第二神明道路にも近く、車での通勤・お出かけもスムーズ 🛍 商業施設 「コープこうべ朝霧店」や「パントリー朝霧店」など、日常のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内 「明舞センター」や「明石ビブレ」も近く、生活利便性は抜群 カフェやベーカリー、地元飲食店も点在し、休日の外食も楽しめます 👪 教育・生活環境 学区：明石市立朝霧小学校、明石市立朝霧中学校 保育園や幼稚園、医療機関も近く、子育て世帯にも人気のエリア 「朝霧公園」や「明石海浜公園」など、緑と遊び場が充実しており、自然とふれあう暮らしが叶います 🌊 自然・ロケーション 海辺まで徒歩圏内。海を眺める散歩コースやジョギングコースが魅力 「明石海峡大橋」や「大蔵海岸」へのアクセスも良好 潮風と緑に包まれた“リゾート感のある日常”が楽しめる人気エリアです

💬 ぱんだhouseからのコメント 「ハイレジデンス朝霧」は、海を感じながら暮らせる希少な分譲マンションです。 明石・神戸方面へのアクセスも良く、利便性とリゾート感の両立を求める方にぴったり。 特に買主層は、 海沿いでのゆとりある暮らしを望むシニア層 通勤アクセス重視のファミリー層 明石エリアでの住み替えを検討している方 が中心です。

ぱんだhouseでは、朝霧・明石市エリアの中古マンション購入を専門的にサポートしています。 「ハイレジデンス朝霧」をはじめ、朝霧駅周辺のマンション相場・リフォーム事例・資金計画のご相談まで、ワンストップで対応いたします。 「朝霧で海が見えるマンションを探している」 「明石市で資産価値の高い住まいを持ちたい」 そんな方は、ぜひぱんだhouseにお気軽にご相談ください。