🏙 ルネ三田駅前 ハートシティ ― 建物概要と魅力

基本情報・立地 物件名：ルネ三田駅前ハートシティ（分譲マンション） 所在地：兵庫県三田市駅前町3番1号 交通アクセス：JR福知山線・神鉄三田線・神鉄公園都市線 「三田駅」徒歩2分 竣工：2017年2月 リバブル 構造・階数：鉄筋コンクリート造（RC造）、地上14階建て 総戸数：141戸 住戸仕様・間取り例 専有面積レンジ：61.55㎡ ～ 95.45㎡ 程度の間取り例あり（2LDK～4LDK） 間取り構成：2LDK、3LDK、4LDK が揃っており、DINKS・ファミリー層まで対応可能 向き・採光・通風：南東・南西向き住戸が中心で、採光性・通風性を考慮した設計がなされているとの記載あり リバブル 防犯設備：オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ設置など、セキュリティ面の配慮あり 共用設備：宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室（マルチスタジオ）、エレベーター などが標準設備として紹介あり リバブル 管理体制：日勤管理で管理会社は 住友不動産建物サービス、施工は奥村組 特長・価値要素 駅徒歩2分という立地は、利便性の高さを物件価値に直結させる強み。 分譲マンションとして規模とブランド力を持ち、将来的な資産性を確保しやすい構成。 各住戸の階数・向き・面積によって価値差が出やすく、上層階・広面積住戸は魅力が高く評価されやすい。

 

🌐 周辺環境・生活インフラ 商業施設・買物利便性 駅前には「KIPPY MALL（キッピーモール）」があり、日常の買い物や外食など館内で用事を済ませやすい環境 コンビニ・飲食店・スーパーなどが駅近接地に点在。駅前生活圏が整備されている点が大きな強み 交通アクセス・公共交通網 徒歩2分の駅近立地により通勤・通学利便性が非常に高い。深夜・雨天時の安心感も大。 JR 福知山線・神鉄三田線・神鉄公園都市線と複数線の利用が可能で、交通ネットワークに柔軟性あり 教育・公共施設・医療施設 駅周辺には学校・保育園・クリニック・郵便局・市役所支所など各種公共施設が整備。徒歩圏で日常サービスが利用できる環境。 生活の利便性と併せて、暮らしの安心・快適性を底支えする施設群がすぐ近くに揃う点は住まい選びでの強み。 環境・街並み・景観 駅前都市型立地ながら、街路樹や周辺緑地が散在しており、完全に密集型ではない住みやすい都市環境。 建物の外観デザイン・タイル貼りなど外観意匠も落ち着いた印象を与える構成が紹介されている

 

💬 ぱんだhouseからのコメント ルネ三田駅前ハートシティは、駅徒歩2分という立地＋利便施設が揃う周辺環境という絶妙なバランスを持つ物件です。 「通勤・通学のストレスを軽くしたい」「駅近マンションに住みたいけど、設備も妥協したくない」という方には非常に魅力的な選択肢です。 ぱんだhouseでは、ルネ三田駅前の無料査定・相場分析・売却相談・購入支援 を行っており、特に駅近物件の評価を引き出す提案を得意としています。 「ルネ三田駅前 売却」「ルネ三田駅前 ハートシティ 中古マンション」「三田駅前 マンション 相場」などのキーワードで情報発信中です。