🏠 万葉ハイツ北鈴蘭台で売却をお考えの方へ ― 神戸市北区・北鈴蘭台エリアの不動産売却なら「ぱんだhouse」へ ―

🏢 マンション概要・特徴 **「万葉ハイツ北鈴蘭台」**は、神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅から徒歩圏内に位置する、 緑豊かで閑静な住宅街の中にある分譲マンションです。 周囲を自然に囲まれた落ち着いた環境ながら、 駅・スーパー・教育施設が揃い、生活利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地として人気です。 敷地内にはゆとりがあり、管理体制も良好。 築年数を経ても共用部分がきちんと整備されており、 丁寧に維持されている安心感のあるマンションです。

 

🌿 周辺環境 北鈴蘭台エリアは、 神戸市北区の中でも特に住みやすいと評判の地域です。 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩圏内 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く買い物便利 桜の宮小学校・桜の宮中学校 校区 北神戸田園スポーツ公園や鈴蘭公園など自然が身近に 駅周辺には医療施設・金融機関・郵便局も揃う 神戸中心部へのアクセスも良好で、 「自然に囲まれた暮らし」を求めるファミリー層に特に人気があります。

 

🐼 ぱんだhouseのコメント 「万葉ハイツ北鈴蘭台」は、 緑が多く静かな住環境と手頃な価格帯が魅力のマンションです。 築年数が経過していても、 「北鈴蘭台駅徒歩圏」「管理状態が良好」「広めの間取り」などの条件が整っているため、 リフォーム需要・投資目的の購入希望者が多く、中古市場で安定した人気があります。 特に近年は、 神戸市北区でのリモートワーク対応・セカンドハウス需要が増加しており、 「静かに暮らせる北鈴蘭台の中古マンション」が再評価されています。 ぱんだhouseでは、 実際の成約事例や購入希望者リストをもとに、 「今すぐ売りたい」「ゆっくり相場を見たい」どちらの方にも最適なご提案を行っています。

 

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📊 売却相場の目安（概算） 北鈴蘭台エリアでは、築30年前後のマンションでも 900万円〜1,800万円前後での売却事例が見られます。 角部屋・南向き・リフォーム済み住戸は高値傾向 築古でも管理状態が良い棟は人気が継続 近年はエリア内の再評価で成約スピードも上昇中 💬 「近隣で最近売れた事例」や「築年別の価格推移」も、 査定時に詳しくお伝えいたします。