🏢 ダイアパレス北六甲｜神戸市北区の高台・閑静マンション ～ぱんだhouseが高価査定・早期売却をサポート～

 

【建物概要】 名称：ダイアパレス北六甲 所在地：神戸市北区北六甲台 構造・階数：RC造・地上○階建 総戸数：○戸 築年数：○年 特徴：高台に位置し、南向き中心の明るい住戸配置で日当たり・通風良好 共用施設：エレベーター、駐車場、宅配ボックス、オートロック ポイント：管理状態良好で資産価値が安定、ファミリー層やシニア世帯にも人気

 

【周辺環境と特徴】 🌳 自然豊かで閑静な住宅街 北六甲台は、緑に囲まれた閑静な高台住宅地。 散歩やジョギングに最適な公園や緑道が整備され、ペットや子どもと暮らす家庭におすすめです。 🛍️ 商業・生活利便 スーパー「コープ北六甲」「マルアイ北六甲店」など徒歩圏内 コンビニ、ドラッグストア、飲食店も近く日常生活が便利 🏫 教育・医療 学区：神戸市立北六甲小学校・中学校 医療施設：北神戸医療センター、近隣クリニック 子育て世帯も安心の教育・医療環境 🏞️ おすすめスポット 「北六甲公園」や「森林公園」で自然散策・ジョギング 高台のため眺望が良く、休日のリフレッシュに最適 【資産価値・売却ポイント】 ダイアパレス北六甲は、高台・閑静住宅街・生活利便のバランスが整った人気マンション。 ファミリー世帯や静かな暮らしを求める買い手に人気があり、中古マンション需要が安定。 築年数や間取り、リフォーム状況を踏まえた販売戦略で、高値売却・早期成約が期待できます。

 

【ぱんだhouseのコメント🐼】 ぱんだhouseは神戸北区マンション市場に精通した地域密着型専門店です。 ダイアパレス北六甲の特性を踏まえ、最適な売却戦略と高価査定を提供。 「高台で閑静な住宅街」「生活利便も整った住環境」 この魅力を買い手に伝え、早期成約・高値売却をサポートします。 建物構造別単価（木造22万円／㎡、RC31万円／㎡、SRC33万円／㎡）に基づき、 根拠ある査定と安心の売却プランを提案します。

 

🏢 ダイアパレス北六甲：建物概要・周辺環境

建物概要 所在地・アクセス ダイアパレス北六甲は、兵庫県 神戸市北区有野中町3丁目19-3 に位置する分譲マンションです。 最寄駅は神戸電鉄三田線 「田尾寺駅」徒歩6〜7分。

 

築年月・構造・規模 築年月：1995年3月（竣工年） 構造：RC（鉄筋コンクリート造） 階数：地上6階建て（建物データでは “地上6階” 表記） 総戸数：92戸 管理体制：日勤管理、全部委託管理方式

 

設備・仕様 エレベーター設置あり 都市ガス・公営水道・公共下水システム対応 駐輪場・バイク置場あり（敷地内） オートロック・インターホン・集合ポストなど基本的な共用セキュリティ機能を備える可能性あり（公開情報に明言は無いが典型仕様）

 

住戸・間取り例 典型間取り：3LDKタイプが流通事例として多く見られます。 専有面積例：69.58㎡（3LDK）という事例あり。 方角：南向き住戸例あり、日当たり重視型設計が見られる物件。

 

🌳 周辺環境・生活利便性

交通・アクセス利便 田尾寺駅徒歩6〜7分という立地により、通勤・通学の利便性が高いです。 岡場駅も徒歩圏（やや遠め）として使える可能性。 自動車利用においては主要道路へのアクセスも比較的良好という記述が紹介にみられます。

買物・商業施設 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活の買物施設が複数あります。 郵便局や金融機関も近隣に位置し、政サービス・日常手続きも比較的便利。

教育・医療施設 学校区：有野小学校・有野北中学校 等が近隣にあり、通学環境も整備されているという情報あり。 医療施設：近隣に病院・クリニックが複数存在する旨の情報が賃貸情報で紹介されており、医療アクセスも現実的。

環境・住環境 周囲に緑地や桜並木があり、静かな住環境と良好な緑の景観が評価される声あり。 建物はメイン道路から少し中へ入った位置にあり、車通りが少なく落ち着いた環境を維持しているという口コミも見受けられます。