📖 不動産の「身分証」みたいなもの ─ 登記事項 家や土地を売ったり買ったりするとき、 まずチェックするのが「登記簿」です。 その中に書かれているのが 登記事項 です

 

🏡 📍 登記事項ってなに？ 不動産について法務局で管理されている公式情報 のこと。 たとえば「この土地は誰のもの？」「どこまでの範囲？」といった情報が記録されています。 つまり、不動産の身分証＋カルテみたいなものですね

 

🪪 📑 主な登記事項 登記事項は、大きく 表題部・権利部 に分かれています。 表題部（物の情報） 土地：所在・地番・地目・地積（面積）など 建物：所在・家屋番号・構造・床面積など 権利部（人の情報） 甲区：所有権に関する事項（誰が持っているか） 乙区：所有権以外の権利（抵当権・地上権・賃借権など）

 

🌸 たとえばこんなときに見る 不動産を売買するとき 住宅ローンを組むとき 相続や贈与をするとき 所有者が誰か確認したいとき 登記事項を見れば、不動産の基本情報がほぼわかります

 

✨ 📌 ポイント 誰でも登記事項証明書（登記簿謄本）を取得できる 法務局やオンラインでも閲覧OK 正確性と公信力がある（信頼できる情報）

 

🎯 まとめ 登記事項とは「不動産の公式プロフィール」 取引や相続のときには、まずこの登記事項を確認して、 どんな物件で、誰のものかをしっかり把握するのが大切です😊