🏠 二重譲渡（にじゅうじょうと）ってなに？ たとえば、ある日あなたがステキな土地を買いました。 「やった〜！マイホームの夢が近づいた✨」と思っていたら… なんと、同じ土地を売主が別の人にも売っていた😨 これが 二重譲渡（にじゅうじょうと） です。

 

⚡ 誰のものになるの？ 二重に売られてしまった場合、 「どっちが本当の所有者になるか」は 登記（とうき） で決まります。 先に登記した人 → 勝ち🏅 登記が遅れた人 → 負け💦 つまり、不動産は「早い者勝ち」ではなく、登記した者勝ちなんですね

 

📜 📍 ちなみに動産だと… 車やパソコンなど登記のない動産では、 先に引き渡しを受けた人が優先されます。 こっちはシンプルに「先に持った人が勝ち」です

 

🚗💻 🌸 ゆるまとめ 二重譲渡とは、 同じモノを2人に売っちゃうトラブル😵 不動産 → 登記した人が勝ち 動産 → 先に受け取った人が勝ち だから、不動産を買うときは 「契約して安心」じゃなくて **とにかく早めに登記！**が鉄則です✍️