🏞️ 要役物権ってなに？

 

土地や建物の世界では、ある土地（建物）が、別の土地や建物のために権利を持つことがあります。 これを 要役物権 といいます。 簡単に言うと、 「自分の土地が、ほかの土地の役に立つ権利」 のことです。

 

💡 具体例でイメージ あなたの家の土地には通路がありません。 隣の土地を通らせてもらって車を出す場合、 隣の土地 → 承役地（助ける側） あなたの土地 → 要役地（助けてもらう側） この「助けてもらう権利」が 要役物権 です。 つまり、自分の土地が便利になる権利が物権として認められている状態です。

 

⚖️ ポイント 要役物権は 土地そのものに付く権利（物権） → 所有者が変わっても効力は継続します 代表例は 地役権（通行権・排水権など） 自分の土地の利益を守るための権利、と覚えるとわかりやすい

 

🌸 ゆるまとめ 要役物権＝「自分の土地が、ほかの土地の役に立つ権利」 地役権はその代表 土地の便利さを法律で保証してくれる、とても頼もしい権利 たとえるなら… 「隣の家の庭を通らせてもらって、自分の家の車を出せる」状態。 便利だけど、法律でちゃんと権利を守られている感じです🚗✨