相隣関係ってなに？

土地や建物を持っていると、必ず「お隣さん」がいますよね。 そのお隣との関係に関するルールをまとめたのが 相隣関係 です。 ざっくり言えば―― 👉「お隣同士、気持ちよく暮らすための法律マナー集」

 

よくある相隣関係の場面

① 境界の確認 境界線上に塀をつくるときは、費用をどう分担するか？ 塀の修理をするときは？――民法に基本ルールが決まっています。

② 越境の枝・根 お隣の木の枝が自分の敷地に伸びてきたら？ 根っこが入り込んでしまったら？ 枝は勝手に切れないけど、根は切ってOK…なんてルールがあるんです。

③ 日照・通風 高い建物を建てられて日当たりが悪くなった…。 これも相隣関係の典型的なトラブル。建築基準法や民法で一定の制限があります。

④ 水の流れ 雨水や排水がお隣に流れ込む、または逆に流れ込まれる問題。 昔から農村部ではよくもめてきたテーマです。

 

なぜ大事？

不動産トラブルの多くはお隣さん絡み 境界・枝・日照問題は感情的になりやすい 法律に沿ったルールを知っているだけで冷静に対処できる

 

ポイントまとめ 相隣関係とは「お隣同士のための法律ルール」 境界・枝・日照・水の流れなど身近なことが多い 法律を知っていると、感情的な争いを減らせる つまり相隣関係は、 「お隣と仲良く暮らすための知恵袋」＋「万一のときの法律ガイド」。 ちょっとした知識があるだけで、「それ、民法にちゃんと書いてありますよ」と冷静に話せるようになります。