請負契約とは？

ざっくり言うと、 「成果物を完成させること」を約束する契約 です。 依頼する人（注文者）：「これを作ってね」 受ける人（請負人）：「はい、完成させます！」 👉 成果ができあがってはじめて報酬が発生するのが特徴です。 身近な例 建築工事（家を建てる、リフォームする） ソフトウェア開発（システムを完成させる） デザイン制作（完成品を納品する）

 

委任契約との違い

委任契約：やってくれること自体に価値（裁判を進める、広告活動するなど）

請負契約：結果ができてはじめて報酬（家を完成させる、プログラムを完成させる）

👉 委任＝「頑張る約束」 👉 請負＝「完成させる約束」

 

請負契約のポイント 成果完成がゴール 完成しなければ報酬はもらえないのが原則。 瑕疵担保責任（契約不適合責任）がある 建物に欠陥があれば、修補や損害賠償を負う義務あり。 注文者にも義務がある 請負人が完成させたら、報酬を支払わなければなりません。

 

不動産分野での請負契約 住宅の新築やリフォーム工事は典型的な請負契約。 「工期」「仕様」「引渡し日」をめぐってトラブルになりやすいので、契約書での確認が超重要。

 

まとめ 請負契約＝「完成品を作ること」を約束する契約 成果ができてはじめて報酬が発生する 不動産分野では建築工事やリフォームで登場 契約内容を細かく確認することでトラブル防止につながる つまり請負契約は、「完成がすべて！」のゴール型契約。 委任契約と混同しやすいですが、ゴールの有無でしっかり区別できます。