原始取得とは？

ざっくり言うと、 「誰からも譲り受けず、自分で新たに権利を取得すること」 をいいます。 民法上の権利取得の方法のひとつ 「譲渡による取得（他人からもらう）」と対比される

 

イメージで理解

例1：無主の土地に家を建てた → 原始取得

例2：海岸で漂流物を見つけた → 原始取得（一定の条件で所有権が認められることも）

例3：マンションの区分所有権を新築購入 → 新たに権利を取得 → 原始取得

 

代表的なケース 占有による取得 無主物（誰のものでもない物）を占有して所有権取得 創作や加工による取得 物を作ったり加工して新しいものを作った場合 登記による取得 新築建物の所有権登記

 

実務でのポイント 権利関係の確認 原始取得の場合は、前所有者の権利が関わらないため、所有権はクリーン 登記と連動 不動産の場合は原始取得でも登記して初めて対抗力を持つ 譲渡取得との違い 譲渡取得：誰かから権利をもらう 原始取得：自分で新たに作る・取得する

 

ポイントまとめ 原始取得＝「誰からももらわず、自分で新しく権利を取得」 占有・創作・新築などが典型 登記によって第三者に対抗可能

 

ゆるいまとめ 原始取得は、 「ゼロから自分の権利を作る」 感覚。 不動産や物の所有では、譲渡とは違い、前所有者の承諾がなくても権利が生まれる点が特徴です。