ふんわりコラム：「売却時にありがちなトラブルと対策」

不動産の売却は人生の大きなイベント。期待とワクワクが入り混じる一方で、意外なトラブルに戸惑うことも少なくありません。ぱんだhouseでは、そんな「ありがちトラブル」とその対策をゆる〜くお伝えしますね。

 

よくあるトラブルって？ 価格交渉のもめごと 査定と実際の売出し価格のズレで揉めることも。大切なのは冷静な話し合いと現実的な価格設定です。 契約内容の誤解 契約書の細かい部分を見落として「こんなはずじゃなかった！」というケースも。専門家にしっかり相談を。 引き渡し後の不具合クレーム 建物や設備の瑕疵（かし）問題はトラブルの元。事前に調査や説明をしっかりすることがポイント。

 

ぱんだhouse流の対策ポイント 事前の情報共有を丁寧に 買主さんとしっかりコミュニケーションをとって、不安や疑問を解消しましょう。 信頼できる仲介業者選びを 地元密着の業者は地域事情に詳しく、トラブルを未然に防ぐ力があります。 契約前に疑問点は全部クリアに 曖昧な点はプロに相談。焦らず納得してからサインを。 瑕疵担保責任の理解を深める 売主の責任範囲を把握し、トラブル回避に努めましょう。

 

最後に トラブルは誰にでも起こりうるもの。でも、知識と準備があれば怖くありません。ぱんだhouseは売主様の不安をやわらげて、安心の売却をお手伝いします。どうぞお気軽にご相談くださいね♪