📄 売却をスムーズに進めるための必要書類まとめ こんにちは、ぱんだhouseです🐼 不動産売却って、書類の準備が意外と大変ですよね。 今回は売主さんが知っておきたい、売却をスムーズに進めるための必要書類をゆるっとまとめてみました。

 

1. 登記簿謄本（登記事項証明書） 物件の所有者や権利関係を証明する大切な書類。 売却前に最新のものを準備しておくと安心です。

 

2. 固定資産税納税通知書 毎年の固定資産税の金額を確認できる書類で、清算に必要になります。

 

3. 建築確認済証・検査済証 建物の合法性や適法な建築であることを証明する書類です。

 

4. 売買契約書（前回のもの） 前回の売買契約書があれば、取引の履歴として役立ちます。

 

5. 身分証明書・印鑑証明書 売主本人確認や契約のために必要な書類。

 

6. その他の書類（重要事項説明書、管理規約など） マンションなどの場合は管理規約や修繕積立金の資料も準備します。

 

まとめ 書類が整っていると、買主や仲介業者とのやり取りがスムーズに進み、売却がスピーディに。 ぱんだhouseは売主様の不安を解消しながら、丁寧にサポートいたします🐼✨