🏡 相続した不動産の売却で損しないための注意点 こんにちは、ぱんだhouseです🐼 相続で手に入れた不動産、売ろうと思ったら意外と難しいことも多いんです。 今回は、売却で損をしないために気をつけたいポイントをゆる〜くご紹介します。

 

1. 名義変更（相続登記）は早めに済ませましょう 売却には名義があなたのものになっていることが必須。 相続登記が済んでいないと売れませんし、トラブルのもとになります。

 

2. 過去の固定資産税や管理費の未払いに注意 相続した不動産には未払いの税金や管理費があることも。 事前に確認しておくとトラブル防止になります。

 

3. 物件の状態をチェックして適正価格を把握 古い設備や空き家状態だと査定が低くなる可能性も。 専門家に相談して、リフォームや売り出し価格を検討しましょう。

 

4. 相続税の申告期限を忘れずに 相続税の申告は10ヶ月以内が原則。 売却前に税務の専門家に相談するのがおすすめです。

 

5. 共有名義の不動産は全員の合意が必要 複数人で相続した場合は、全員の同意がないと売却できません。 話し合いをしっかり行いましょう。

 

ぱんだhouseからのひとこと 相続不動産は法律や税金、名義の問題が絡むので複雑ですが、 地域密着のぱんだhouseが売主様の気持ちに寄り添いながら丁寧にサポートします🐼✨