🏡 三田市横山で不動産売却をお考えの方へ ― 駅近・生活利便・自然の調和が魅力のまち ― 地域密着のぱんだhouseが「高く・早く・安心」の売却を徹底サポート！

 

🌿 三田市横山エリアの特徴 三田市横山は、神戸電鉄「横山駅」を中心にした便利な住宅地で、 駅徒歩圏に生活施設がそろう“ちょうどいい住環境”が魅力です。 南北に広がる住宅街は、整然とした街並みと落ち着いた雰囲気があり、 三田駅やウッディタウン方面へもアクセス良好。 子育て世帯・共働きファミリー層から高い人気を誇ります。

 

📍【横山エリアのポイント】 神戸電鉄「横山駅」徒歩圏の駅近立地 三田駅へ1駅（約2分）、神戸・大阪方面への通勤もスムーズ 近隣にスーパー・病院・銀行・郵便局など生活施設が充実 三田小学校・八景中学校など人気の学校区 三田市街地と自然が近い「郊外の利便性」が魅力

 

💰 横山エリアの不動産相場と売却傾向 横山は、利便性・閑静さ・教育環境の3拍子がそろったエリアとして人気が安定。 中古戸建・土地ともに流通が活発で、築年数が経っていても立地価値で評価されやすい地域です。 📊【概算相場（2025年時点）】 一戸建て：3,200万〜5,000万円前後 土地（50～70坪）：1,800万〜3,200万円前後 特に駅徒歩10分以内や南向き区画の物件は、高値成約の実績が多いエリアです。

 

🏠 高く売るためのポイント 1️⃣ 横山駅徒歩圏という立地を最大限アピール！ 　→ 「通勤通学・買い物が便利」な層へダイレクト訴求。 2️⃣ リフォーム・リノベ提案で印象UP 　→ 築古でも「再生価値」を高めて査定UPへ。 3️⃣ 地域需要に合わせた販売戦略がカギ 　→ 三田市中心部の購入層・転勤層を狙った販売が有効。

 

🐼 ぱんだhouseからのメッセージ 三田市横山は、駅近・生活便利・静かな住環境という「三拍子そろった住宅地」です。 近隣の三田駅エリアよりも落ち着きがあり、ゆったりした街並みが特徴。 ぱんだhouseでは、地域密着の販売ネットワークとデータに基づいた価格戦略で、 売主さまの大切な資産をより高く・早く・安心して売却できるよう全力でサポートします。 無料査定・相談だけでも大歓迎。お気軽にお問い合わせください。