意思表示ってなに？

法律上は、自分の考えや希望を外に表す行為のことを言います。 例えば： 「この家を買います！」 → 売買契約の意思表示 「この物件は貸しません」 → 賃貸契約を結ばない意思表示 ポイントは、「相手に伝わること」が大前提ということ。 心の中で思っているだけでは意思表示になりません。

 

意思表示が問題になるケース

① 契約の取り消し 錯誤（思っていた条件と違った場合）や詐欺、脅迫によって意思表示をした場合、契約を取り消せることがあります。

② 不動産売買・賃貸 「書面で契約書を交わす」「口頭で申し込みする」など、意思表示の方法によって効力や証拠性が変わることもあります。

③ 遺言 遺言も「自分の意思で作ったこと」が前提です。 意思表示が不十分だと遺言の効力が争われる場合があります。

 

ポイントまとめ

意思表示＝自分の意思を外に伝えること 「伝わったかどうか」が法律上の効力に直結 錯誤・詐欺・脅迫が絡むと、取り消しや無効になることがある つまり意思表示は、法律上の「自分の意思を形にして相手に伝えるスイッチ」のようなもの。 正しく伝わることが、契約や遺言などの法律行為の第一歩です。