媒介契約は「縛られる契約」ではありません。安心して家を売るための大切な約束です

 

「媒介契約って、一度サインしたら自由がなくなるのでは…？」 初めて不動産を売却される方から、よくいただくご質問です。ですが実際の媒介契約は、売主様と不動産会社がお互いの役割や約束事を明確にするための大切な契約です。 売主様には、物件の状況を正しく伝えることや、契約内容に沿って売却活動を進める義務があります。

 

一方、不動産会社には、広告活動や購入希望者への案内、価格交渉、契約手続きなどを誠実に行う義務があります。つまり、どちらか一方だけが責任を負う契約ではなく、「二人三脚」で売却を成功へ導くためのスタートラインなのです。 契約前にぜひ確認していただきたいのは、「査定価格」だけではありません。「どのような販売戦略なのか」「売れなかった場合はどう見直すのか」「広告はどこまで行うのか」「報告はどれくらいの頻度で受けられるのか」なども大切なポイントです。 また、媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3種類があり、それぞれメリット・デメリットがあります。ご自身の目的に合った契約を選ぶことが、納得できる売却への近道です。

 

ぱんだhouseでは、契約を急がせることはありません。「本当にこの担当者なら安心して任せられる」と感じていただけることが何より大切だと考えています。 不動産売却は、大切な財産を次の方へつなぐ大きな節目です。だからこそ、契約書にサインする前に内容をしっかり理解し、納得したうえで進めていただきたいと思っています。焦らず、じっくり。そんな売却のお手伝いが、ぱんだhouseの目指す不動産仲介です。