売主さんが不動産会社を選ぶときの「5つの質問」

～高い査定額より、「ちゃんと答えてくれる会社」を選ぼう～

「家を売るなら、どこの不動産会社に頼めばいいんだろう？」

これは売主さんにとって、けっこう大きな悩みです🐼
実は、そんなときに聞いてほしい質問が5つあります。

まず①「この査定額の根拠は何ですか？」
周辺の成約事例や土地・建物の状態など、具体的に説明できるかがポイント。

②「他社から購入希望者が来たら紹介してもらえますか？」
自社のお客様だけでなく、他社からの購入希望者にもきちんと対応する姿勢があるか。

③「レインズにはいつ登録しますか？」
不動産会社同士で物件情報を共有するレインズへの登録時期を確認しておきましょう。

④「売れなかった場合、どのタイミングで、なぜ価格を変更しますか？」
最初から高すぎる価格を提示して、あとから値下げを繰り返すのではなく、販売戦略を説明できる会社が安心です。

そして⑤「売却後の税金や相続登記について、誰に相談できますか？」

不動産売却は、契約して終わりではありません。税金や相続、登記など、その先まで考えてくれるかも大切です。

この5つを聞いてみてください。
難しい専門用語を並べる必要はありません。

「なぜそうするのか」を、売主さんに分かる言葉で説明できるか。

ぱんだhouseが思う、いい不動産屋さんは、査定額を一番高く出す会社ではなく、良いことも悪いことも、ちゃんと話してくれる会社。

家を売るのは、人生の中でも大きな出来事。
だからこそ、会社選びは「金額」だけじゃなく、「人」で選んでほしいなと思います🐼