相続登記を放置するとどうなる？「まだ大丈夫」が大きな負担になることも

「親名義のままだけど、今すぐ困っていないから…。」

相続した実家や土地について、このようなお話を伺うことがあります。しかし、相続登記を先延ばしにしてしまうと、思わぬトラブルにつながる可能性があります。

2024年から相続登記は義務化され、相続によって不動産を取得したことを知った日から原則3年以内に登記を申請しなければならなくなりました。正当な理由なく放置した場合には、過料の対象となる可能性もあります。

また、登記をしないまま年月が経つと、相続人がさらに増え、いわゆる「数次相続」が発生することがあります。すると、相続人全員の同意が必要となり、売却や活用の話し合いが難しくなるケースも少なくありません。遠方に住む親族や連絡が取れない相続人がいると、手続きはさらに複雑になります。

「売る予定はないから関係ない」と思われるかもしれませんが、相続登記を済ませておくことで、将来売却したいときや空き家を活用したいときもスムーズに進められます。何より、ご家族への負担を次の世代へ持ち越さないことが大切です。

ぱんだhouseでは、相続不動産の売却相談だけでなく、司法書士などの専門家と連携しながら、相続登記や名義変更についてもサポートしています。

相続は、人生で何度も経験するものではありません。だからこそ、分からないことがあって当たり前です。

「何から始めればいいの？」そんな時は、お気軽にぱんだhouseへご相談ください。ご家族の大切な財産を、未来へ安心してつなぐお手伝いをいたします。