悪業者⑮「一般消費者より不動産業者を優先する」

～「早く契約できればOK」では、ちょっと違います～

不動産仲介の仕事は、売主さんと買主さんの間に立って、取引をお手伝いする仕事です。

だからこそ、ちょっと難しいのが「誰の利益を優先するのか？」という問題。

特に売主さんから依頼を受けているのであれば、まず考えるべきなのは、

「どうすれば売主さんにとって、より良い売却になるか？」

ということです。

ところが、

「この業者さんならすぐ買ってくれるから」
「この価格ならすぐ契約できるから」
「業者間の取引だから話が早い！」

と、売主さんの希望や条件よりも、不動産業者側の都合を優先してしまうケースには注意が必要です。

もちろん、不動産会社が買主となること自体が悪いわけではありません。早期売却が売主さんの希望なら、それが最適な選択になることもあります。

大切なのは、「なぜその条件が売主さんにとって良いのか」をきちんと説明してくれるかどうか。

高く売ることだけが正解でもありません。
早く売ることだけが正解でもありません。

価格、売却期間、手間、リスク、税金、契約条件……いろいろなことを一緒に考えて、「この売り方でいきましょう」と納得できることが大切です。

不動産売却は、契約書にハンコをもらったらゴール、ではありません。

売主さんにとって「売ってよかった」と思える取引にすること。

ぱんだhouseは、そこをゴールにしたいと思っています🐼🏠

「早く契約できました！」

だけではなく、

「この条件で売れてよかったですね」

と言える仕事をしたいですね。