💰 査定額と実際の売却価格の差を縮める方法 こんにちは、ぱんだhouseです🐼 不動産売却を考えるとき、「査定額は高かったのに、実際の売却価格は低かった…」と感じる売主さんも多いはず。 そんなギャップをできるだけ小さくするためのコツをゆるっとご紹介しますね。

 

1. 信頼できる複数の不動産会社に査定依頼をする 査定額は会社や担当者によって差があります。 複数社に依頼して平均値や根拠を確認することで、現実的な価格を掴みやすくなります。

 

2. 物件の魅力をしっかりアピールする準備をする 掃除や簡単なリフォーム、明るい写真の撮影などで内覧者の印象を良くしましょう。 実際の売却価格を押し上げる大きなポイントです。

 

3. 市場動向を見極めることも大切 相場は季節や地域の経済状況で変動します。 タイミングを見て売り出すことで、査定額と実際の価格差を縮められます。

 

4. 柔軟な価格交渉の姿勢を持つ 売主の希望価格にこだわりすぎず、買主の意見も聞きながら交渉するとスムーズに売却できます。

 

5. ぱんだhouseのサポートで安心取引 地域に根ざしたぱんだhouseでは、売主様の気持ちに寄り添いながら、査定から契約まで丁寧にサポート。 ギャップを減らして満足できる売却を目指します🐼✨