瑕疵保険を使うと売却価格は上がるのか？｜ぱんだhouseコラム

「瑕疵保険に入ったら、売却価格って上がるんですか？」 売主さまからよくいただくご質問のひとつです。 結論から言うと… 価格が“直接”上がるわけではないけれど、売れやすくなる確率はふんわり上がります。 瑕疵保険って、いわば“安心のクッション”みたいなもの。 買主さまは中古物件に対して、ちょっとドキドキしてしまうこともありますが、 保険がついていると「もし何かあっても大丈夫」と思ってもらいやすいんです。 すると、 ・検討の幅が広がる ・購入の決断が早くなる ・結果として価格交渉が穏やかになる …という良い循環が生まれることがあります。 ぱんだhouseとしては、物件の状態や築年数に合わせて、 「保険をつけた方が売主さまにメリットがあるかどうか」を一緒に考えています。 無理に勧めるのではなく、 “その物件のかわいがり方のひとつ” として、 ふんわりご提案するのが私たちのスタイル。 大切なおうちが、安心をまとって次の方へつながる。 そんなご縁の橋渡しができれば嬉しいです。