🏡 神戸市西区富士見ヶ丘で不動産売却をお考えの方へ ― 静かな環境と利便性を両立した住宅エリア ― 神戸市西区の中でも、穏やかで落ち着いた住環境が魅力の富士見ヶ丘エリア。 緑が多く静かな住宅街でありながら、 周辺には生活施設や交通アクセスも充実しており、 「のびのび子育てしたい」「ゆったり暮らしたい」方に人気の地域です。 神鉄粟生線「押部谷駅」「緑が丘駅」へのアクセスも良く、 西神中央・明石方面へ通勤する方にも便利。 近年は、築年数の経過した戸建てでも土地需要が高く、 リフォーム・建て替えを前提に購入する実需層が増加しています。

 

🌿 富士見ヶ丘エリアの特徴・住環境 【交通】神鉄粟生線「押部谷駅」・「緑が丘駅」利用圏 【教育】押部谷小学校・押部谷中学校など教育環境も整備 【買い物】マルアイ、トーホーストア、コープなど生活施設が身近 【医療】西神戸医療センター、押部谷診療所など安心の医療圏 【自然・公園】富士見ヶ丘公園、押部谷公園など緑豊かな住環境 落ち着いた街並みと利便性がバランスよく整っており、 ファミリー層からシニア層まで幅広い世代に選ばれています。

 

💰 富士見ヶ丘の不動産相場（2025年現在の目安） 種別 売却相場価格 一戸建て（100〜120㎡） 約1,600万～2,700万円 土地（200㎡前後） 約1,000万～1,900万円 ※駅距離・道路状況・築年数・リフォーム履歴によって変動します。 ※特に南向き・整形地の物件は人気が高く、相場以上の成約事例もあります。

 

💡 富士見ヶ丘で高く売るための3つのポイント 1️⃣ 閑静な環境を「強み」としてPR 　「静かで落ち着いた」「緑が多く子育てに安心」といった地域特性を訴求。 2️⃣ リフォーム提案で印象アップ 　築年数が経っていても、リフォームや建て替え視点で価値を高められます。 3️⃣ 地元密着の不動産会社に相談 　富士見ヶ丘周辺の購買層（西区・明石・三木方面）を熟知した地元業者が有利。

 

🐼 ぱんだhouseからのメッセージ 富士見ヶ丘エリアは、神戸市西区の中でも「落ち着き」「利便性」「緑の多さ」が調和した人気住宅地です。 ご実家の売却や住み替え相談を多数いただいており、 適正価格と早期成約を両立したご提案を行っています。 ぱんだhouseでは、 ✅ 最新の成約データと地域特化の相場分析 ✅ 広告・ポータル戦略による集客力 ✅ 安心の無料査定＆相談体制 をご提供し、「納得できる売却」をしっかりサポートいたします。