🏡 神戸市西区月ヶ丘で不動産売却をお考えの方へ ― 落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、人気の住宅街 ― 神戸市西区の中でも緑が多く穏やかな街並みが魅力の月ヶ丘エリア。 ゆったりとした区画と整然とした住宅街が広がり、静かに暮らしたいご家族やシニア層から人気を集めています。 最寄りの神鉄粟生線「押部谷駅」や「緑が丘駅」を利用すれば、神戸市中心部や明石方面への通勤・通学もスムーズ。 生活施設もほどよく整い、「静かだけど不便ではない」というバランスの良さが高く評価されています。

 

🌳 月ヶ丘エリアの特徴・住環境 🚉【交通アクセス】 　神鉄粟生線「押部谷駅」「緑が丘駅」が生活圏内。 　車利用なら西神中央・明石・三木方面へのアクセスも快適です。 🏫【教育環境】 　押部谷小学校・押部谷中学校の通学エリア。 　治安もよく、子育て世代にも安心の立地です。 🏪【生活施設】 　マルアイ・トーホーストア・コープなど、日々の買い物に便利なスーパーが近隣に点在。 　郵便局・銀行・医療施設なども揃っており、生活利便性が高いエリアです。 🌸【自然と街並み】 　緑豊かな環境に加え、月ヶ丘公園など散歩や子どもの遊び場も充実。 　季節の移ろいを感じながら穏やかに暮らせる街、それが月ヶ丘です。

 

💰 月ヶ丘の不動産相場（2025年時点の目安） 種別 売却相場価格 一戸建て（100〜120㎡） 約1,800万～2,700万円 土地（200㎡前後） 約1,000万～2,000万円 ※立地・接道・築年数・リフォーム履歴によって価格は変動します。 ※築古物件でも「土地としての需要」が根強く、解体前提でも売却できるケースが多い地域です。

 

💡 月ヶ丘で高く売るためのポイント 1️⃣ “静かな環境×便利な暮らし”を強調 　→ ファミリー層・リタイア層どちらにも響く強みです。 2️⃣ 土地価値を重視した販売戦略 　→ 築古戸建てでも、建替え希望層への訴求で高値売却が可能。 3️⃣ 地域に詳しい不動産会社のサポート 　→ エリア特性・購買層を理解した地元業者が最短・高値で成約へ導きます。

 

🐼 ぱんだhouseからのメッセージ 🌕 月ヶ丘は「静けさ」「ゆとり」「安全」を兼ね備えた神戸市西区の優良住宅地です。 ご実家の売却、住み替え、相続整理など、どんなケースでもお気軽にご相談ください。 ぱんだhouseでは ✅ 地域特化の販売データ ✅ 査定＋販売計画の無料提案 ✅ 安心の完全サポート体制 により、**「早く・高く・安全に」**売却できるよう全力でお手伝いします。