🏡 神戸市西区竹の台で不動産売却をお考えの方へ ― 西神中央駅徒歩圏、落ち着いた街並みで資産価値の高いエリア ― 神戸市西区の中でも特に利便性と住環境のバランスが取れたエリア、竹の台（たけのだい）。 西神中央駅まで徒歩圏内に位置しながら、緑豊かで落ち着いた住宅街が広がる人気の街です。 近年は住み替えや相続による売却相談が増えており、需要の高いエリアのひとつとなっています。 「どれくらいの価格で売れるのか知りたい」 「できるだけ高く、スムーズに売りたい」 そんな方は、地域密着の不動産会社 ぱんだhouse（MYソリューション合同会社） へお気軽にご相談ください。

 

🌿 竹の台エリアの魅力と生活環境 🚉 アクセス良好な立地 　神戸市営地下鉄「西神中央」駅から徒歩圏。三宮までは約35分の通勤圏内です。 　駅周辺には商業施設・公共機関が集中しており、通勤・通学にも非常に便利。 🏫 教育・子育て環境 　竹の台小学校、西神中学校の校区。教育環境の評価が高く、転勤族や子育てファミリーにも人気。 🏪 買い物・生活施設の充実 　「プレンティ西神中央」や「コープこうべ」、銀行・病院など、生活に必要な施設が全て徒歩圏内。 　日常の利便性が高く、長く住める街として定評があります。 🌳 静かな住宅街と自然の調和 　整然とした区画とゆとりのある街並み。街路樹や公園も多く、四季を感じることができます。

 

💰 神戸市西区竹の台の不動産売却相場（2025年現在の参考価格） 種別 売却価格帯の目安 一戸建て（築25〜35年・土地60坪前後） 約2,500万〜3,500万円 土地（更地・整形地） 約2,000万〜3,000万円 マンション（70㎡前後） 約1,800万〜2,700万円 ※立地・リフォーム・南向き・角地・駐車場条件などで価格は上下します。 ※駅徒歩圏の物件は特に人気が高く、高値での成約事例もあります。

 

💡 竹の台で高く売るためのポイント 1️⃣ 「西神中央」駅圏内ブランドを活かす 　神戸市西区でも利便性・教育環境の良さで安定した人気を誇ります。 2️⃣ 購入ニーズが強い層を狙う 　ファミリー層やリタイア世代の“終の棲家”需要が高く、物件条件が合えば早期売却が可能。 3️⃣ 地域密着のぱんだhouseが相場を正確に把握 　実際の成約データと近隣動向をもとに「売れる価格」をご提案。 　販売戦略・広告写真の工夫で高値売却を実現します。

 

🐼 ぱんだhouse（MYソリューション合同会社）より 「竹の台」は、生活利便性と緑の環境が見事に両立する“成熟した住宅地”です。 西神中央駅徒歩圏という希少価値を持ちながら、落ち着いた街の雰囲気が残る点も大きな魅力。 ぱんだhouseでは、 🔹 無料のスピード査定 🔹 現地の実勢価格を反映した正確な相場診断 🔹 高く・早く売れる販売戦略 売却をお考えの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。