🏡 神戸電鉄 神鉄道場駅周辺の住環境と不動産情報

 

■ 神鉄道場駅の概要 「神戸電鉄 神鉄道場駅（しんてつどうじょうえき）」は、神戸市北区道場町に位置し、神戸電鉄三田線のほぼ中間地点にある駅です。 三田・岡場の中間に位置し、自然と都市の利便性が調和した穏やかな住宅地として人気を集めています。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、田園風景と新興住宅が混在する落ち着いたエリア。 これからの生活基盤を築きたいファミリー層・セカンドライフ層の移住ニーズにも応える地域です。

 

■ 周辺環境と生活利便性

🏠 商業施設・買い物環境 神鉄道場駅から車で5〜10分圏内に大型商業施設が集中しており、日常生活の利便性は非常に高いです。 イオンモール神戸北（車で約5分） 神戸三田プレミアムアウトレット（車で約7分） コープ藤原台、業務スーパー鹿の子台店、マックスバリュ鹿の子台店 セブンイレブン神鉄道場店・ローソン藤原台南町店 買い物の選択肢が多く、郊外の静けさと都市的な便利さが共存する立地です。

🏫 教育・子育て環境 道場駅周辺は、子育て世帯に非常に人気の高い地域です。 学区・通学環境・保育施設の充実が魅力で、家族で長く暮らせるまちづくりが進んでいます。 道場小学校・有野中学校区 鹿の子台こども園、幼稚園、保育園が複数点在 駅周辺には交通量の少ない安全な通学路 公園・緑地が多く、子どもがのびのび遊べる環境 特に「鹿の子台」「藤原台南町」方面へ徒歩圏でアクセスでき、教育施設や習い事教室も整っています。

🚗 交通アクセス 神鉄道場駅からは、神戸電鉄三田線で「三田駅」や「岡場駅」へのアクセスがスムーズ。 また、主要高速道路にも近く、通勤・通学・レジャー移動すべてに優れた立地です。 神鉄「三田駅」まで約5分、「岡場駅」まで約4分 六甲北有料道路「吉尾IC」まで約5分 中国自動車道「西宮北IC」まで約10分 神戸三宮方面へも約40分圏内 �

� 自然・公園・癒しスポット 神鉄道場駅の魅力は、自然との距離の近さ。 四季折々の自然を感じながら、穏やかな生活を楽しめる環境が整っています。 道場川沿いの桜並木（地元の名所） 鹿の子台北公園、花山東公園 有馬富士公園（車で約15分） 神戸フルーツ・フラワーパーク（車で約10分） 休日にはウォーキングやサイクリングを楽しむ家族連れが多く見られます。

 

■ おすすめスポット イオンモール神戸北・プレミアムアウトレット 　ファッション・飲食・映画館などが揃う、神戸北最大級の商業エリア。 フルーツ・フラワーパーク大沢温泉 　温泉・ホテル・遊園地・季節イベントを楽しめる人気観光地。 鹿の子台グリーンガーデン 　おしゃれなカフェ・ベーカリーが集まり、週末の散歩にもおすすめ。 有馬温泉 　日本最古の温泉地まで車で約20分。休日の癒しに最適です。 三田ウッディタウン 　教育・医療・商業施設が充実し、生活圏が広がる注目エリア。

 

■ 不動産市場の動向と売却ポイント 神鉄道場駅周辺は、ここ数年で戸建て・分譲マンションの売却ニーズが増加しています。 特に、築10〜25年の住宅は需要が高く、リフォーム提案型売却や早期売却サポートが効果的です。 土地面積が広めで駐車2台可能な住宅は、ファミリー層からの需要が特に強い傾向。 また、三田・藤原台・道場南口と比較検討されやすいエリアのため、地域相場の把握が重要です。

 

🐼 ぱんだhouseからのコメント 「神鉄道場駅周辺は“静かで利便性の高い穴場エリア”です。 三田・岡場・藤原台にアクセスしやすく、家族で暮らすには理想的な住環境。 ぱんだhouseでは、地域密着の実績とデータ分析力を活かして、 売主様の物件を“最も高く・最も早く・最も安心して”売却できるようサポートいたします。」