🏡 三田市つつじが丘で不動産売却をお考えの方へ ― 緑と調和する街、ゆとりある暮らしを次の世代へ ―

 

🌿 三田市つつじが丘の地域特徴 三田市つつじが丘は、自然豊かな丘陵地に広がる落ち着いた住宅街です。 緑に囲まれた静かな住環境ながら、神戸電鉄「南ウッディタウン」駅や三田駅へのアクセスも良好で、 毎日の通勤・通学にも便利なロケーションが魅力です。 街全体が計画的に整備され、公園や緑地、歩行者道路が充実。 春には街路樹や公園の花々が咲き誇り、四季の彩りを感じられる穏やかな住環境が整っています。

 

📍【周辺環境】 最寄駅：神鉄「南ウッディタウン」駅、「フラワータウン」駅 アクセス：県道720号、三田幹線を通じて三田中心部・神戸北部へスムーズ 商業施設：オークワ三田店、イオン三田ウッディタウン、ウッディタウンプラザ 教育：つつじが丘小学校・藍中学校 医療：三田市民病院、ウッディタウン中央クリニック 公園：つつじが丘公園、ウッディタウン中央公園 子育て世帯にも高い人気があり、「静かで安全」「自然が多い」「学校が近い」といった理由で 長年定住されるご家族が多い地域です。

 

💰 三田市つつじが丘の不動産売却相場 つつじが丘エリアは、ゆったりとした敷地と明るい住環境が特徴で、 中古戸建・土地ともに堅調な需要があります。 📊【参考相場（2024〜2025年）】 一戸建て住宅：1,800万〜3,600万円前後 土地（50〜60坪前後）：1,000万〜2,000万円前後 近年は「リノベーション向け住宅」や「建て替え需要」も増加傾向にあり、 築年数が古くても売却可能性が高いエリアです。

 

📈 高値売却のポイント 1️⃣ 南向き・角地・駐車2台可の物件は特に人気 　→ 広い敷地を求めるファミリー層にアピール可能。 2️⃣ 住宅街全体の美観・静けさを強調 　→ 「閑静な住宅地」「落ち着いた暮らし」が売却の強い訴求ポイント。 3️⃣ ぱんだhouse独自の地域密着販売網 　→ 三田・神戸北エリアの購入希望者を豊富に抱えており、 　　スピード査定・早期成約を実現。

 

🐼 ぱんだhouseからのコメント 「つつじが丘」は三田市の中でも特に静かで、ゆとりのある区画が魅力の住宅地です。 売却をご検討中の方には、地元を熟知した戦略的販売が大きな差を生みます。 ぱんだhouseでは、相場を上回る高値売却を目指し、 丁寧な現地調査と効果的な広告展開で“選ばれる物件”に仕上げます。