【名塩平成台】一戸建て・土地の高値売却サポート|西宮市のぱんだhouse

🏡 西宮市名塩平成台で不動産売却をお考えの方へ ― 高台の閑静な住宅街で「高値売却」を叶える地域密着のぱんだhouse ―

 

🌿 名塩平成台の街の魅力と住環境 西宮市名塩平成台は、 自然と街並みが調和した美しい高台の住宅街として知られています。 神戸市北区・三田市エリアと隣接し、 都市部へのアクセスと静かな暮らしやすさを兼ね備えた人気エリアです。

 

📍【エリア特徴】 名塩ICが近く、大阪・神戸への車移動もスムーズ 名塩駅(JR福知山線)までのアクセスも便利 ゆとりある区画と整った街並みが魅力 眺望の良い住環境でファミリー層・リタイア層に人気 緑が多く、閑静で落ち着いた雰囲気 また、近隣には「塩瀬中学校」「名塩小学校」などの教育施設、 スーパーや医療機関も整っており、 生活利便性と自然の調和が取れた街として定評があります。

 

💰 西宮市名塩平成台の不動産相場・動向 名塩平成台の住宅はゆったりとした敷地と開放的な景観が魅力で、 2024〜2025年現在も安定した需要があります。 📊【おおよその相場目安】 一戸建て(建物30〜40坪/土地50〜70坪):2,800万〜4,800万円前後 土地(60〜90坪):1,200万〜2,600万円前後 特に南向き・角地・眺望良好物件は人気が高く、 築年数が経過していてもメンテナンス状況やリフォーム提案次第で 相場以上の価格成約も十分可能です。

 

🏠 高く売るためのポイント 1️⃣ 名塩平成台の「街並みブランド」を生かす  → 「高台の開放感」「整然とした景観」「眺望の良さ」を前面に打ち出す。 2️⃣ 地域の購入層に合わせた販売戦略  → 三田市・神戸市北区からの住み替え層、ファミリー層、定年後の移住希望層など、   実需買主を直接ターゲットに。 3️⃣ “現状のまま売れる”安心提案  → リフォーム不要の現況販売や、空き家管理付き売却にも対応。

 

🐼 ぱんだhouseからのコメント 名塩平成台は、西宮市内でも静かで上品な住宅街。 神戸北や三田方面からの住み替え希望者にも人気があり、 「土地のゆとり+眺望+静けさ」という強みを活かすことで高値売却が狙えます。 ぱんだhouseでは、名塩平成台を含む北摂・神戸北西部エリアを中心に、 地域密着×実需層直結の販売ルートを構築。 他社査定より高く・早く・安心の取引をお手伝いします。

2025年10月12日