🏡 神戸市北区有野中町で不動産売却をお考えの方へ ― 駅近・生活便利・安定した資産価値の住宅エリア ― 神戸市北区有野中町（ありのなかまち）の不動産売却なら、地域密着の「ぱんだhouse」にお任せください！

 

🌿 有野中町の魅力と街の特色 神戸市北区有野中町は、神戸電鉄三田線「岡場駅」・「田尾寺駅」が利用できる交通至便なエリアです。 北神エリアの中心地として、ショッピング・教育・医療などの生活環境が整い、 「利便性と落ち着きの両立」が叶う人気の住宅街として定評があります。

 

📍【有野中町の主な特徴】 イオンモール神戸北・コストコ神戸倉庫店が生活圏！ 「岡場駅」徒歩圏の物件は資産価値が安定 周辺には有野小学校・有野中学校など教育環境も充実 六甲北有料道路・中国道「西宮北IC」にも近く、車移動も快適 住宅地として成熟しており、再開発や道路整備も進行中。 そのため、戸建・マンションいずれも安定した取引相場を維持しています。

 

💰 有野中町の不動産相場と売却動向 有野中町は「岡場駅周辺エリア」と並んで、神戸市北区内でも特に人気が高い地域。 駅徒歩圏・駐車2台可・南向きといった条件の物件は、早期に成約する傾向があります。 📊【2025年現在の参考相場】 戸建住宅：3,200万〜5,000万円 分譲マンション：2,600万〜4,300万円 土地（50〜70坪）：2,000万〜3,500万円 近年は、築20〜30年の戸建のリフォーム需要も増えており、 「古家付き土地」としても十分なニーズがあります。

 

💡 有野中町で高く売るための3つのポイント 1️⃣ 「駅近・利便性・通学環境」を強調する！ 　→ 岡場駅まで徒歩圏の利便性は最大の魅力。ファミリー層に訴求しましょう。 2️⃣ 築年数に応じた「リフォーム提案型売却」も有効！ 　→ リフォームを前提に探している買主が多く、古家でもチャンスあり。 3️⃣ 地域密着の販売力を持つ不動産会社を選ぶ！ 　→ 神戸市北区の販売動向を熟知している業者ほど、高値での成約率が高まります。

 

🐼 ぱんだhouseからのコメント 有野中町は、神戸市北区の中でも「利便性・教育・交通アクセス」の3拍子が揃う好エリアです。 岡場駅近くの商業施設が充実しており、生活の利便性は抜群。 売却を検討される方にとっても、買い手が多く、売り時を逃さない地域です。 「いつ売るのが一番いい？」「いくらで売れる？」など、 相場やタイミングを知りたい方は、ぜひぱんだhouseへ。 無料査定・秘密厳守で、地域に根ざした正確なご提案をいたします。